About信州健康ゼロエネ住宅とは
家計にやさしい
光熱費の節減
最低基準でも年間暖冷房費が約13万円もお得です。断熱性能の向上、適切な気密施工等により、暖冷房にエネルギーをあまり使わないので光熱費が安くなります。
ZEH化の高断熱な壁、床、屋根、窓は、住宅の内外の熱の移動を少なくすることで、住宅内の室温を一定に保ちやすくなります。
信州健康ゼロエネ住宅は、最低基準でも省エネ基準の住宅よりも月々の支払いが安くなり「お得」になります。
| - | 国省エネ基準 | 県最低基準 | 最低＋太陽光3kW |
|---|---|---|---|
| 光熱費 | 35,800円/月 | 28,300円/月 | 21,200円/月 |
※2023年1月現在
| 断熱レベル | 年間暖冷房費※ |
|---|---|
|
概ね築30年以上 （昭和55基準） |
26.9万円 |
|
概ね築20年以上 （平成4基準） |
24.8万円 |
| 県最低基準 | 13.5万円 |
※試算条件等は次項目と同様とし、光熱費のうち「年間暖冷房費」のみ抽出
初期費用の回収
全額借入金とした場合の住宅ローンに光熱費を合わせて毎月の支払にならすと、信州健康ゼロエネ住宅は、最低基準でも省エネ基準の住宅よりも月々の支払が安くなり「お得」になります。
| - | 国省エネ基準 | 県最低基準 | 最低＋太陽光3kW |
|---|---|---|---|
|
住宅ローン 建設費用(初期費用) |
73,000円/月 (2,310万円) |
75,000円/月 (2,372万円) |
78,000円/月 (2,455万円) |
| 光熱費 | 35,800円/月 | 28,300円/月 | 21,200円/月 |
| 支出計 | 108,800円/月 | 103,300円/月 | 99,200円/月 |
※試算条件等
≪建築地等条件≫
・建築地等：長野市（省エネ地域区分4地域、年間日射地域区分A4）、木造2階建 109.31平方メートル（約33坪）
・光熱費：年間の暖冷房、給湯、換気、照明及び家電製品並びに太陽光発電の自家消費分及び売電分に係る費用
（【省エネ基準】暖冷房：エアコン、給湯：ガス従来型給湯器、換気：壁掛式第一種換気、照明：LED）
（【最低基準】暖冷房：エアコン、給湯：ヒートポンプ式給湯器、換気：壁掛式第一種換気、照明：LED）
≪金額等条件≫（2023.1時点）
・電気代等：電気34円/キロワット時、ガス218円/立方メートル、灯油120円/リットル、売電17円/キロワット時
・省エネ基準適合住宅初期費用（初期費用には土地代は含まない）：70万円/坪
太陽光発電設備の設置費用：「275,000円/キロワット時」と仮定
・ローン条件：フラット35（35年借入・初期費用全額）、金利1.68%（2023.1の最頻金利）
≪試算で使用したツール≫
・光熱費試算：「自立循環型住宅への省エネルギー効果の推計プログラム」（一般財団法人 建築環境・省エネルギー機構）
・ローン試算：「ローンシミュレーション」（独立行政法人住宅金融支援機構）
≪建築地等条件≫
・建築地等：長野市（省エネ地域区分4地域、年間日射地域区分A4）、木造2階建 109.31平方メートル（約33坪）
・光熱費：年間の暖冷房、給湯、換気、照明及び家電製品並びに太陽光発電の自家消費分及び売電分に係る費用
（【省エネ基準】暖冷房：エアコン、給湯：ガス従来型給湯器、換気：壁掛式第一種換気、照明：LED）
（【最低基準】暖冷房：エアコン、給湯：ヒートポンプ式給湯器、換気：壁掛式第一種換気、照明：LED）
≪金額等条件≫（2023.1時点）
・電気代等：電気34円/キロワット時、ガス218円/立方メートル、灯油120円/リットル、売電17円/キロワット時
・省エネ基準適合住宅初期費用（初期費用には土地代は含まない）：70万円/坪
太陽光発電設備の設置費用：「275,000円/キロワット時」と仮定
・ローン条件：フラット35（35年借入・初期費用全額）、金利1.68%（2023.1の最頻金利）
≪試算で使用したツール≫
・光熱費試算：「自立循環型住宅への省エネルギー効果の推計プログラム」（一般財団法人 建築環境・省エネルギー機構）
・ローン試算：「ローンシミュレーション」（独立行政法人住宅金融支援機構）